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    解讀項目審批“新十條” 為企業提供“保姆式”服務

    發布時間: 2021-05-13 11:12
    來源: 增城日報 字體大小:

      5月8日,增城區規劃建設優化審批改革十條政策解讀會暨項目審批服務對接會在區城市館召開,向90余家企業解讀增城區建設工程審批各環節全流程優化政策,為企業項目規劃建設提前做好服務對接工作,提供“保姆式”服務,推行“清單式”審批,讓企業真正感受增城的審批“速度”和“溫度”。

      會上,市規劃和自然資源局增城區分局、區住房城鄉建設局、區公安分局分別從各自領域對規劃建設優化審批十條措施進行了解讀,亮出滿滿的政策“干貨”,幫助企業了解政策、用好政策,打通政策落地“最后一公里”。

      “我們根據‘能減就減,能放就放,能調就調’的原則,推出‘新十條’政策,加快企業的審批速度,為企業節省成本,增強市場競爭力。同時也讓企業在增城扎根發展的動力更足、活力更強?!笔幸巹澓妥匀毁Y源局增城區分局相關負責人說。

      “新十條”推行告知承諾制 為企業項目建設“提速”

      今年4月8日,市規劃和自然資源局增城區分局聯合區住房城鄉建設局,通過前期調查問卷、座談會等形式廣泛征求公眾意見后,針對項目審批實際問題再推優化“新十條”(《增城區關于進一步優化項目規劃建設審批流程的通知》),進一步提高審批服務效能,為企業項目建設“提速”,持續優化增城營商環境。

      “新十條”圍繞建筑工程設計方案審查、建設工程規劃類許可(建筑類)、建筑工程施工許可證、路名門牌號及房產預測報告、聯合驗收等審批事項進行優化,具有依托信用、主動服務、提前介入、精簡流程和加強監管等特點。

      “新十條”中最大亮點就是審批使用告知承諾制。增城區對所有建筑項目建設工程規劃許可推行全信任審批,進一步將《建設工程放線測量記錄冊》納入承諾后補范圍。所有工程建設項目取得建筑工程設計方案(修規)批復后,在告知承諾辦理模式下,僅需提供放線測量冊工程編號、申報建筑信息和現場照片、身份證明等相關材料即可申請辦理《建設工程規劃許可證》辦理時間可縮短至2—3個月,為企業節省300—500元每平方米的投資成本。

      此外,增城區還對土地出讓金核實創新推行告知承諾制。過去房地產項目需完成土地核驗才可辦理確權,由于評估等手續時間較長,導致部分業主無法及時辦理房產證。政策優化后,對于已報建驗收取得房屋實測報告,需要補繳土地出讓金的項目,可在用地單位作出3個月內完善出讓金手續的書面承諾,并根據其授意限制面積相當的物業銷售或限制預售款監控賬戶資金提取,同步辦理項目確權,為業主辦理房產證爭取1—2個月。

      值得注意的是,“新十條”還對告知承諾制的監管方式、懲戒措施、失信后果以及法律責任作了進一步明確。違反承諾產生失信信息的企業,不僅無法享受審批改革紅利,失信情節嚴重的甚至會被納入廣州市失信懲戒體系,進一步追究責任。

      破解企業項目推進“痛點” “新十條”政策廣受好評

      政策解讀結束后,會議現場還進行了答疑交流互動。增城區有關部門傾聽企業心聲,著力幫助企業解決實際困難,同時也為在今年4月底廣州首批集中供地拍賣會上成功競得我區出讓地塊的11家房企,提前做好項目規劃建設對接服務工作。

      “增城出臺的新政策非常好,為我們企業提供了很大的便利?!睍?,廣州市為一光電技術有限公司代表謝南方告訴記者,“新十條”的針對性、操作落地性強,有利于減少企業運營成本和減輕企業負擔,真切感受到了增城政府對企業的“暖心”服務。

      值得一提的是,近期在增城舉辦的發展高峰論壇上,“新十條”獲得業內廣泛好評。其中,廣州市政協常委、廣州市全面優化營商環境咨委會企業組組長曹志偉對“新十條”給予高度評價。他認為:“增城通過不斷探索,努力推進投資項目審批制度改革的舉措,為企業和人才提供了投資和‘樂業’的機遇,吸引力無疑是巨大的,這對增城聚集優質項目、引進高層次人才等都十分有益?!?/p>

      持續為企業派發“政策紅包” 優化增城營商環境

      近年來,增城區積極推進規劃資源領域審批制度改革,先后推出了“三證合辦”“三測合辦”“容缺受理”“暖企9條”和“規劃建設優化審批10條”“審批告知承諾制”“兩驗合辦”不動產登記“6028行動”以及抵押涂銷登記“24小時在線閃批”等多項舉措,為轄區企業和群眾派發了多個“政策紅包”,不斷提升廣大企業和群眾的幸福感和獲得感。

      為實現規劃資源審批“提速”,增城區主要通過建立內部審批信息共享系統、整合優化審批流程、合并辦理事項、壓減審批時限,加大電子證照利用率、提升材料復用率、推行服務事項全流程網辦、結合社會信用體系建設推行信任審批等措施,持續推進規劃建設項目審批制度改革取得扎實成效。

      “改革無止境,服務無極限?!笔幸巹澓妥匀毁Y源局增城區分局有關負責人表示,增城區將繼續秉持以人民為中心的發展理念,以企業、群眾需求為導向,持續推進“放管服”改革不斷深入,以審批效能為建設項目降成本、減周期,以制度優勢為人民生活提質量、增福祉,以政策紅利為區域發展聚人才、創機遇,進一步優化增城營商環境。