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    廣州市增城區發展和改革局關于印發《社會投資簡易低風險工程建設項目合并辦理企業投資項目備案工作指引》的通知

    發布時間: 2021-05-10 11:19
    來源: 增城區發展和改革局 字體大小:

    各有關單位:

          根據《廣州市工程建設項目審批制度改革試點工作領導小組辦公室關于印發進一步優化社會投資簡易低風險工程建設項目審批服務和質量安全監管模式工作方案(2.0版)的通知》(穗建改〔2020〕28號)、《廣州市工程建設項目審批制度改革試點工作領導小組辦公室關于更新調整社會投資簡易低風險工程建設項目改革配套文件的通知》(H20205487)及《廣州市發展改革委關于社會投資簡易低風險工程建設項目合并辦理企業投資項目備案有關工作的通知》(穗發改〔2021〕5號)的要求,為落實好“合并辦理企業投資項目備案”的相關工作,現將《社會投資簡易低風險工程建設項目合并辦理企業投資項目備案工作指引》印發給各有關單位(詳見附件),請各有關單位確保工作落實到位。工作中遇到的問題請及時向我局反映。

    2020年3月印發的《廣州市增城區發展和改革局關于社會投資簡易低風險工程建設項目不再單獨辦理企業投資項目備案工作指引的通知》自本通知印發之日起廢止。

          特此通知


         附件:社會投資簡易低風險工程建設項目合并辦理企業投資項目備案工作指引



    附件:

    社會投資簡易低風險工程建設項目合并辦理

    企業投資項目備案工作指引

          根據《廣州市發展改革委關于社會投資簡易低風險工程建設項目合并辦理企業投資項目備案有關工作的通知》(穗發改〔2021〕5號)要求,社會投資簡易低風險工程建設項目(以下簡稱簡易低風險項目)合并辦理企業投資項目備案。為落實好此項工作,特制定本工作指引。

          一、項目范圍

    簡易低風險項目是指私(民)營、外商和港澳臺企業投資或投資占主導的,宗地內單體建筑面積小于10000平方米、建筑高度不大于24米,功能單一、技術要求簡單的廠房、倉庫項目,涉及高能耗、生產儲存易燃易爆、有毒有害物品或對生態環境影響大的項目除外。

          二、工作流程及優化措施

         (一)工作流程

          合并辦理企業投資項目備案,對新出讓土地的項目低風險產業類項目,在簽署土地出讓合同階段,同步辦理投資項目備案并賦碼。用地階段未辦理備案的項目,具體由項目單位在廣東省政務服務網中的廣州市工程建設項目聯合審批平臺(以下簡稱市聯審平臺)申報工程規劃許可證、施工許可證時同步錄入相關信息,市聯審平臺將辦理備案所需信息推送至廣東省在線審批監管平臺(以下簡稱省在線平臺)完成后續備案工作。省在線平臺將備案辦理結果反饋市聯審平臺。

         (二)優化措施

          1.項目建設審批“零成本”。工程建設項目涉及的巖土工程勘察、委托監理機構、施工圖設計文件審查等相關事項費用,由政府部門委托符合資質要求的相關單位開展工作。

          2.免于辦理設計方案審查、免于核發污水排入排水管網許可證(施工臨時排水許可證),簡易低風險項目不納入環境影響評價管理審批,免于辦理環境影響評價審批和備案。

          3.建設工程規劃許可證和建筑工程施工許可證并聯辦理,審批時限壓縮至5個工作日,審批通過后同時核發建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等審批證照。

         4.加快供排水、供電接入服務,企業免于辦理相應的報裝手續,簡易低風險項目所涉及的供排水、供電外線工程不需辦理項目備案、規劃、施工、占用挖掘道路、砍伐遷移樹木等行政許可。

         5.嚴格落實聯合驗收制度。住房城鄉建設、規劃自然資源部門的政府驗收和五方責任主體竣工驗收(建設、勘察、設計、施工、監理單位)在聯合驗收中一次性完成,時間壓縮至5個工作日,除外線工程規模大、情況復雜等特殊情況外,市政公用服務企業應在工程竣工時同步完成接入服務。聯合驗收通過后,同步發放聯合驗收意見書和門牌號碼,工程竣工驗收備案意見納入聯合驗收意見書,不再單獨出具備案意見,住房城鄉建設部門應將聯合驗收結果實時推送不動產登記機構,不動產登記機構辦理房地產所有權首次登記,免收登記費和工本費,在1個工作日辦結。


           廣州市增城區發展和改革局關于印發《社會投資簡易低風險工程建設項目合并辦理企業投資項目備案工作指引》的通知.pdf